El mercado de Senior Living en España se duplicará hasta 2030, alcanzando los 8.000 apartamentos
El mercado de Senior Living en España está preparado para un crecimiento significativo en los próximos años. Según el informe de Colliers Healthcare en España, se espera que la oferta de apartamentos de Senior Living se duplique hasta 2030, alcanzando los 8.000 apartamentos. Este crecimiento está impulsado por el aumento de la población senior europea, que se prevé que pase de 316.000 habitantes en 2024 a 415.000 en 5 años.
El modelo de Senior Living en España está fundamentalmente orientado a personas extranjeras retiradas que ven nuestro país un destino prime para su jubilación, gracias a su excepcional calidad de vida, un coste de la vida asequible y una rica oferta gastronómica y de ocio.
Laura Díaz, Directora de Healthcare en Colliers, comenta: «este modelo residencial pionero para seniors tiene una presencia contenida en España, de unas 4.000 unidades en explotación, a pesar de su potencial para posicionar la costa mediterránea como una referencia a nivel mundial.”
Según Colliers, España se encuentra entre los países del sur de Europa donde la demanda potencial futura es muy alta, pero adolece aún de una la falta de consolidación del sector, en comparación con países como EE. UU., Reino Unido o Francia donde operadores con experiencia gestionan portfolios de gran volumen.
Alberto Díaz, Managing Director de Capital Markets en Colliers, añade: «Los anuncios de joint ventures para el desarrollo de conceptos de senior living en los últimos dos años han impulsado la inversión en este asset class, y en adelante, deberán enfrentar importantes desafíos en el proceso de consolidación del mercado, marcado por la escasez de operadores especializados. No obstante, los condicionamientos demográficos evidencian una clara oportunidad para los inversores que buscan diversificar sus carteras y aprovechar las oportunidades que ofrece el sector sociosanitario.»