El precio de la vivienda sube un 9,3% interanual y marca un nuevo máximo histórico, según Solvia
El mercado inmobiliario español continúa mostrando signos de fortaleza pese a la ligera moderación observada entre abril y junio. Según el II Solvia Market View 2025, la actividad en el sector residencial mantiene un tono expansivo, impulsado por la mejora de las condiciones financieras, la estabilidad del empleo y el creciente interés inversor, tanto nacional como extranjero. El informe apunta que los precios de la vivienda marcan un nuevo máximo histórico, aunque con un crecimiento más pausado. El precio medio alcanzó los 2.251 €/m², lo que supone un aumento del 1,1% trimestral y del 9,3% interanual.
Según señala el informe II Solvia Market View, en su análisis del segundo trimestre de 2025 se registraron 171.078 operaciones de compraventa, un 5,8 % menos que en el trimestre anterior, pero un 17 % más que en el mismo periodo de 2024.
La compraventa de obra nueva retrocedió un 18% trimestral (34.407 transacciones), mientras que la vivienda usada cayó un 2,1% (136.671 operaciones).
En el ámbito hipotecario, se formalizaron 123.606 préstamos, un 3,8% más que en el trimestre anterior y un 32,5% más que un año antes y los alquileres siguen al alza y alcanzan los 14,4 €/m² al mes, lo que supone un 6,1% más que en el primer trimestre y un 13,7% más interanual.
Para el cierre de 2025, Solvia prevé que las transacciones crezcan entre un 8% y un 10%, los precios de venta entre un 6,5% y un 8,5%, y los visados entre un 14% y un 16%.
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