El precio medio de la vivienda nueva libre en Entrenúcleos ha subido un 12% durante el último año

Foro Consultores Inmobiliarios, compañía independiente especializada en el sector residencial, ha realizado un estudio de vivienda nueva libre plurifamiliar en Entrenúcleos para analizar la tendencia del mercado durante el último año (junio 24-25) y la evolución desde 2019.

Entrenúcleos se ha convertido en una de las zonas más atractivas de Sevilla para comprar vivienda. En la actualidad hay 20 promociones con casi 3.500 viviendas iniciales, de las que quedan en stock unas 1.600 viviendas. A pesar de pertenecer a Dos Hermanas, está considerado un nuevo barrio de Sevilla, por la cercanía que tiene con la zona Sur de la capital. Está al lado de Montequinto, y a la misma distancia que Sevilla Este del centro de la ciudad.

Ese interés de la demanda ha provocado un crecimiento de precios acusado en los últimos años, salvo en 2020 cuando se mantuvieron e incluso descendieron por la paralización del mercado. El precio medio en valores absolutos se ha incrementado 44 % en los últimos seis años y ha pasado de 149.000 a 214.800 € en la actualidad. Y en el último año, el incremento del precio medio de una vivienda ha sido del 12,3 %, de 189.650 € a 214.834 €.

Por lo que respecta al precio del metro cuadrado, el incremento es aún mayor en estos seis años y ronda el 50%. De 1.321 euros por metro cuadrado en 2019 a 1.971 euros en junio 2025.

Pueden leer el informe completo en este enlace.