La cartera de oficinas de PATRIZIA en España alcanza los 43.000m² con una valoración de 240M€
PATRIZIA, socio líder en activos inmobiliarios globales, alcanza los 43.000 metros cuadrados en su segmento de oficinas en España con un valor que se sitúa en los 240 millones de euros. En la actualidad, el portfolio representa casi el 5% de la superficie bruta alquilable del total de activos bajo gestión de PATRIZIA en España y está formado por 6 activos de oficinas localizados en Madrid, Barcelona y Málaga, además de un desarrollo situado en Barcelona.
Los activos de la compañía cuentan con clientes como Mazars, asentado en la barcelonesa Calle de la Diputació, 260, en una oficina de 1.040 m². O Natixis, con una oficina en la Calle de Serrano, 90, de Madrid, en un espacio de 3.125 m².
De la mano de los agentes Savills y CBRE, PATRIZIA ha iniciado recientemente la comercialización en alquiler del edificio Diagrame, uno de sus principales activos de oficinas en Barcelona que ocupa 14.900 m² en la zona sur del conocido distrito de negocios 22@ de la capital. El edificio se ubica en la confluencia de la Calle Badajoz con la Calle Pere IV y cuenta con cinco plantas de más de 2.500 m² cada una con flexibilidad de división, a las que se les suma 400 m² de terrazas de uso privativo, una planta preparada para inmediata implantación plug&play, así como gimnasio, ágora y gran variedad de espacios comunes. El edificio cuenta a su vez con certificaciones Leed Platinum y WiredScore.
Para Susana Cabrera, directora de gestión de activos de PATRIZIA para España y Portugal, “el segmento de oficinas ha arrancado este año con un volumen de operaciones muy positivo lo que puede marcar un cambio de tendencia. Las principales urbes como Madrid y Barcelona muestran en la actualidad oportunidades atractivas que están activando el interés de importantes grupos”.
Los activos de oficinas de PATRIZIA destacan por diversas variables, entre ellas la flexibilidad, la apuesta por la sostenibilidad e innovación y por estar situados en ubicaciones prime muy atractivas. En Iberia, PATRIZIA gestiona activos en los principales segmentos, incluyendo residencial, logística/industrial, oficinas, residencias de estudiantes y hoteles, creando valor para 16 fondos paneuropeos de distinto perfil de riesgo/retorno, desde Core hasta Value Add.
