Málaga registra un crecimiento anual del precio de la vivienda superior al 15%, con 2.681€/m²
El grupo Gloval ha lanzado el ‘VIII Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’. Esta publicación trimestral realiza un seguimiento detallado de la evolución de los precios de los mercados residenciales de las capitales de provincia, así como del área metropolitana de Sevilla y, como novedad, de los municipios que conforman la Costa del Sol.
A cierre del segundo trimestre de 2024, la variación de precios de las capitales andaluzas muestra que Cádiz y Málaga ostentan los valores medios del precio de la vivienda más altos, 2.684€/m² y 2.681€/m² respectivamente. En el resto de las capitales, los unitarios de la vivienda están en: Sevilla 2.176€/m², Granada 1.988€/m², Córdoba 1.458€/m², Almería 1.374€/m², Huelva 1.287€/m² y Jaén 1.176€/m².
En términos interanuales, todas las capitales andaluzas han visto como el precio de sus viviendas ha subido, especialmente en Málaga donde este ha crecido anualmente un 15,2%. En el resto de las capitales el crecimiento ha sido: Granada 8,9%, Cádiz 7,1%, Huelva 6,2%, Almería 6,1%, Sevilla 4,5%, Jaén 3,4% y Córdoba 2,8%.
Respecto al primer trimestre de 2024, también todas las capitales andaluzas han experimentado un crecimiento en el precio de la vivienda. De nuevo, destaca la subida en Málaga donde este ha crecido intertrimestralmente un 5,4%. En el resto de las capitales, el crecimiento ha sido: Almería 3,8%, Cádiz 3,4%, Jaén 3%, Sevilla 2,8%, Huelva 1,7%, Granada 1,5% y Córdoba 1,2%.
Para Roberto Rey, Presidente y CEO de Gloval, “el informe refleja como la ciudad de Málaga presenta un crecimiento anual del precio de la vivienda muy acusado, de dos dígitos, muy diferenciado al que están viendo el resto de las capitales de provincia. Además, junto con Cádiz es la que tienen el precio del metro cuadrado en venta más alto, y también tiene el precio del alquiler más elevado. Sin embargo, si nos vamos a otras ciudades de Andalucía analizadas y que no son capitales, vemos como el récord lo tiene Marbella, con un precio de metro cuadrado para venta rozando los 4.000€, subiendo un 10,2% respecto al año pasado. Sin duda, la Costa del Sol es una zona de especial interés de inversión en vivienda y así lo están reflejando los datos”.