Savills prevé que el sector logístico supere los mil millones de euros de inversión en 2023
Los fundamentales del mercado logístico en España se mantienen sólidos, con niveles de absorción acordes a la oferta disponible, niveles de desocupación bajos para el nivel de demanda y rentas ligeramente al alza en prime. Este escenario mantiene activo el interés por parte de los inversores a pesar de la ralentización del mercado, según se desprende de los datos presentados por Savills en la última edición de STOCK, su informe sobre el estado del sector logístico en España.Según ha explicado Antonio Montero, Executive Director Head of Logistics en Savills España, “el mercado de inversión se está preparando para volver con fuerza y a un nivel más estable y sostenible tras los registros de actividad y volumen sin precedentes en los últimos años. Los fundamentales del mercado logístico en España no solo siguen intactos, sino que incluso la previsión a medio largo plazo es de mejora por las diferentes tendencias favorables para la actividad que están generando y generarán nueva demanda”.
La consultora inmobiliaria internacional prevé que el mercado de inversión alcance una cifra ligeramente superior a los mil millones de euros a cierre del año tras un primer semestre con la actividad ralentizada en el que se han registrado 427 millones de euros, y
en el que destaca el repunte de las operaciones de sale & lease back, con 16 transacciones de este tipo en la primera mitad del año frente a 17 y 14 en el total de los dos ejercicios anteriores.
Savills destaca además el aumento de la importancia en materia de ESG para inversores y operadores. En España, a día de hoy, más del 20 % de las naves logísticas tienen alguna certificación de sostenibilidad. Paula Ordoñez, ESG Solutions & Corporate
Sustainability Director en Savills España, ha destacado que “a medida que la industria de la logística va evolucionando, se van incorporando criterios de sostenibilidad en toda su cadena de valor, incluidos los activos inmobiliarios”.