Colliers asesora a Brookfield en la compra de Selenta Group, la mayor transacción hotelera del año
Colliers ha asesorado a la gestora canadiense Brookfield Asset Management en la compra de Selenta Group por 440 millones de euros, la mayor operación de inversión hotelera formalizada durante el transcurso del año en el mercado español.
La transacción comprende 4 activos hoteleros: el Hotel Sofia Barcelona (5*GL – 465 Habs.) operado bajo la marca Unbound Collection by Hyatt, el Hotel Expo de Barcelona (4* – 435 Habs.), el Hotel Don Carlos Resort & Spa (5* – 299 Habs.), uno de los hoteles de lujo más emblemáticos de Marbella, y el complejo vacacional Mare Nostrum Resort de Tenerife (5*- 1.037 Habs.), mayor activo hotelero transaccionado en 2021 en España. En total suman de 2.237 habitaciones en ubicaciones prime y seguirán siendo operadas por Selenta Group.
“El movimiento de Brookfield le permite adquirir una cartera de activos de calidad en los principales destinos turísticos españoles, así como una plataforma de gestión consolidada desde la que desarrollar su plan de crecimiento en España. La operación se postula, por el momento, como la de mayor volumen del año, superando incluso a la compra por parte de Riu Hotels & Resorts de la participación minoritaria (49%) en su joint venture con el touroperador TUI, aún pendiente de formalizar”, comenta Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers.
Un mes de julio histórico en inversión hotelera
Los inversores continúan su frenética carrera en el mercado español, y a cierre del mes de julio la inversión hotelera acumulada en el año se sitúa cerca de los 2.000 millones de euros. Sólo en el mes de julio se han transaccionado activos por más de 880 M€ lo que supone aproximadamente el 45% del total materializado en 2021.
Los activos prime en destinos turísticos (tanto urbanos como vacacionales) de primer nivel siguen siendo los protagonistas. Como adelantábamos en nuestro informe de inversión hotelera del primer semestre de 2021, estos han demostrado gozar de una alta liquidez y permitir desinversiones con descuentos mínimos respecto a las valoraciones pre-Covid.