Gesvalt: Informe Precios de la Vivienda 1er Trimestre 2024
Gesvalt ha publicado su Informe de Vivienda correspondiente al primer trimestre del año 2024. El estudio, realizado con datos propios por el departamento de Research de la compañía, refleja un incremento del precio de la vivienda del 2% con respecto al mismo periodo del año 2023.
Esta cifra supone el duodécimo trimestre consecutivo con alzas en el precio de la vivienda, aunque también representa el segundo seguido en el que el incremento se ha situado por debajo del 3%, después del último trimestre del 2023 en el que la subida fue del 2,1. De esta forma, se puede comenzar a percibir una estabilización en la tendencia al alza del precio de la vivienda tras varios periodos a la baja desde el pico marcado en el primer trimestre de 2023 con un incremento del 6,7%.
Respecto al trimestre anterior, el precio se ha incrementado también un 1,8%, rompiendo la tendencia de los dos últimos periodos, en los que se experimentaron descensos cercanos al 1%. Este indicador refuerza más la apreciación de estabilización del precio de la vivienda, con una tendencia al alza más moderada de forma generalizada, tras varios periodos a la baja, impulsado por el descenso de las compraventas, que cayeron un 9,5% en toda España en el año 2023. Desde Gesvalt señalan que esta tendencia podría ser la habitual a lo largo de todo el año, con leves oscilaciones, aunque con variaciones más marcadas en determinados territorios.
El precio de la vivienda se sitúa en 1.566€/m2, un 26,9% por debajo de su máximo histórico, señalado en el primer trimestre de 2008, y por segundo trimestre consecutivo, el incremento del precio ha sido generalizado en todas las comunidades autónomas,
El precio de la vivienda se incrementa de nuevo en todas las comunidades autónomas, con Canarias y Baleares otra vez al frente del ranking con incrementos superiores al 9%.
Link para la descarga completa del informe: https://gesvalt.es/informes/informe-precio-de-la-vivienda-1t-2024/