Grupo GS y el Ayuntamiento de Sevilla inician los trámites de estudio de ordenación del antiguo «Puesto de los Monos»
Grupo GS, en colaboración con el Ayuntamiento de Sevilla, ha iniciado un proyecto integral que no solo busca la renovación urbanística de la ciudad hispalense, sino también la solución al problema de insalubridad en el antiguo “Puesto de los Monos”. Este esfuerzo conjunto tiene como objetivos principales dotar a la ciudad de un mayor número de viviendas y mejorar la calidad de vida de los sevillanos.
Tras iniciar los trámites del estudio de ordenación para la transformación de la mejora urbana se llevará a cabo una serie de procedimientos administrativos y técnicos necesarios para la planificación y organización del desarrollo urbanístico de la zona de actuación. Esta tramitación incluye la evaluación de las condiciones actuales del área, la elaboración de planes detallados que contemplen aspectos como la infraestructura, el uso del suelo, la sostenibilidad y la integración con el entorno urbano existente. El objetivo es asegurar que el desarrollo se realice de manera ordenada y eficiente, cumpliendo con las normativas vigentes y promoviendo el bienestar de la comunidad.
José Luis Vera Carrillo, presidente de GS declara: “El diagnóstico realizado ha puesto de manifiesto la urgente necesidad de intervenir en un área urbana que ha quedado rezagada respecto a las necesidades actuales. La propuesta presentada busca revertir esta situación, generando un espacio urbano renovado y adaptado a las demandas de la sociedad”.
La inversión total en este gran proyecto se estima en 30M de euros. El desarrollo residencial se situará en la Av. de Moliní, nº1, esquina con la prestigiosa Avenida de la Palmera, la milla de oro de Sevilla.
En el emblemático edificio que ocupa el «Puesto de los Monos», Grupo GS tiene previsto desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo e innovador que contempla la construcción de 50 viviendas, con una edificabilidad de 5.300 m² creando áreas ajardinadas que armonicen con las edificaciones circundantes, como la del “Hospital Viamed Fátima”. El proyecto también incluye la creación de una plaza pública en la entrada, conectando con el acerado que da acceso al “Hospital Viamed Fátima”, extendiendo la vegetación y los criterios de intervención a toda la manzana delimitada por las Avenidas de la Palmera, y de Moliní.
La tipología de edificación plurifamiliar en dos edificios y la altura propuesta se integrarán con el paisaje urbano existente. La cesión de suelo para la plaza pública que Grupo GS ejecutará a favor del Ayuntamiento de Sevilla asegura que la intervención respete el carácter histórico de la zona.
En este complejo se desarrollarán viviendas desde 1 hasta 4 dormitorios. Contará con terrazas y espectaculares amenities que estarán a la altura de este residencial de lujo. Además, el proyecto será diseñado con un enfoque vanguardista, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Los materiales de alta calidad y los acabados premium garantizarán el máximo confort y bienestar de los futuros residentes.
Grupo GS y el Ayuntamiento de Sevilla están trabajando estrechamente para implementar medidas que aseguren un entorno limpio y saludable para todos los residentes y visitantes. La propuesta busca revitalizar una zona urbana degradada, beneficiando tanto a los futuros residentes como a la comunidad local. Esta mejora incluye la implementación de sistemas de gestión de residuos más eficientes y la promoción de prácticas sostenibles. Estas acciones no solo mejorarán la insalubridad de la zona, sino que también contribuirán a la creación de un entorno más seguro, sostenible y confortable.
José Luis Vera Carrillo declara: “En el marco de este nuevo proyecto, la dotación de viviendas sostenibles es una prioridad para nosotros, ya que utilizaremos tecnologías eficientes para reducir el impacto ambiental. Además, aumentar el número de viviendas es crucial para satisfacer la creciente demanda y ofrecer más opciones a los sevillanos. Finalmente, este proyecto estará diseñado para mejorar la calidad de vida de los habitantes de la zona, integrando servicios esenciales y áreas verdes, creando así un entorno más saludable y equilibrado. Con la colaboración del Ayuntamiento de Sevilla, estamos seguros de que pronto veremos resultados positivos que beneficiarán a toda la ciudadanía”.