Nace Impact Homes: nueva gestora de proyectos de inversión inmobiliaria con enfoque social
El presidente ejecutivo de Impact Homes, Rafael González-Cobos Bautista, ha presentado ante los medios Impact Homes, la nueva plataforma de gestión dedicada al desarrollo de proyectos de inversión inmobiliaria sostenible en España.
Grupo Inmobiliario Ferrocarril es socio de referencia de Impact Homes y le aporta una dilatada experiencia de más de 25 años, así como su capacidad de gestión, y talento humano cuyo conocimiento del sector es muy amplio.
Impact Homes gestiona actualmente una cartera de 26 promociones inmobiliarias distribuidas entre Madrid, Sevilla, Málaga, Córdoba, Seseña y Valencia, lo que supone más de 3.200 viviendas, de las cuales más del 40% están destinadas al alquiler, en un modelo Build to Rent, llave en mano y el resto son para venta.
Dichas promociones ya cuentan en un 80% con licencia de obras, algunas de ellas ya están en marcha y el resto darán comienzo a muy corto plazo. Para el otro 20% restante espera disponer de la licencia que le permita iniciar las obras en el segundo semestre de 2023.
La nueva plataforma cubre la gestión integral del ciclo completo de desarrollo para proveer soluciones de alojamiento asequible y responsable. La Compañía desarrolla actualmente tanto proyectos inmobiliarios propios, como de Grupo Inmobiliario Ferrocarril y de distintos vehículos de inversión. Lo que en total representa una cifra de negocio de 600 millones de euros.
Entre los objetivos está el de aumentar progresivamente su negocio de gestión de soluciones de alojamiento para terceros. En esta línea, la compañía actúa con la determinación de crear valor y dar respuesta a las necesidades de habitabilidad y deseos tanto de la generación actual como de las futuras por lo que está comenzando a explorar opciones como el Co-Living y el Senior Living.
La nueva sociedad gestora cuenta con un modelo de negocio innovador y necesario, basado en un equilibrio entre la rentabilidad financiera y una actividad responsable y comprometida con los valores ESG haciendo especial hincapié en la “S” de social. Así, Impact Homes nace con la vocación de ser un referente en el sector capaz de lograr un impacto positivo en la sociedad mediante el desarrollo de soluciones de alojamiento a precios módicos.
En palabras de Rafael González-Cobos Bautista, “Impact Homes nace con la vocación de ser un referente, capaz de lograr un impacto positivo en la sociedad mediante el desarrollo de vivienda asequible sin renunciar a estándares de calidad altos, así como tamaños y ubicaciones atractivas. Apostamos por un modelo de negocio innovador que tiene los valores ESG cómo centro de todas las decisiones y que recoge el enfoque social de nuestro socio, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, que siempre ha perseguido realizar una actividad responsable con la sociedad mediante el desarrollo de proyectos accesibles”.
