Neinor Homes convoca una JGE para acelerar la remuneración al accionista con €220mn hasta 2T27

Neinor Homes  anuncia que su Consejo de Administración ha convocado una Junta General Extraordinaria de Accionistas (JGE), que se celebrará el próximo 17 de noviembre de 2026, para dar los siguientes pasos en la política de remuneración al accionista anunciada el pasado 5 de octubre. En ella se someterá a aprobación la amortización de las acciones propias adquiridas en el marco del programa de recompra, junto con nuevas distribuciones a abonar hasta el 2T27, respaldadas por un libro de preventas récord y una elevada visibilidad sobre la generación de caja de los próximos años.

Durante 2026, Neinor ha recomprado 1,65 millones de acciones propias en el marco de su programa de recompra, a un precio medio de €15,75/acc., con un descuento del 14% sobre el NAV (€18,32/acc.). El Consejo propone amortizar estas acciones mediante una reducción de capital, que se prevé efectiva antes del 21 de diciembre, tras la cual el número total de acciones en circulación de Neinor se reducirá un 1,7%, hasta 97.212.691 acciones.

Asimismo, el Consejo propone complementar el pago de diciembre de 2026. La Junta General de Accionistas de abril de 2026 ya aprobó €72,9mn, y ahora se someterá a votación una distribución adicional de €7,1mn, con la que el pago total de diciembre alcanzará €80,0mn (DPA €0,82/acc.), a abonar el 31 de diciembre.

Además, la compañía solicitará la aprobación de dos pagos adicionales de €70,0mn cada uno (DPA €0,72/acc.), a abonar en febrero de 2027 y en abril/mayo de 2027. Una vez aprobadas estas propuestas, Neinor distribuirá €220mn (DPA €2,26/acc.) a sus accionistas mediante pagos trimestrales entre el 4T26 y el 2T27, lo que equivale a una rentabilidad de c.13% sobre la cotización actual. Este perfil de distribuciones, recurrente y predecible, está respaldado por la elevada visibilidad del plan de negocio 2026–28 y por la aceleración del programa de rotación de activos, con €260mn en operaciones firmadas en lo que va de año.

Más allá de estos pagos, y tal y como se recoge en la Actualización de los Objetivos Financieros del 5 de octubre, Neinor prevé distribuir €110mn adicionales (DPA €1,13/acc.) durante el resto de 2027 y €200–250mn en 2028 (DPA €2,06–2,57/acc.). En total, la compañía prevé distribuir c.€555mn (DPA €5,71/acc.) a sus accionistas en los próximos c.2 años, lo que representa una rentabilidad de c.35% sobre la cotización actual y, con diferencia, la mayor rentabilidad por dividendo del mercado español.

Jordi Argemí, CEO de Neinor Homes, ha comentado:“Desde marzo de 2023 hemos devuelto €555mn a nuestros accionistas, y ahora esperamos devolver la misma cantidad en aproximadamente la mitad de tiempo, una rentabilidad de c.35% en los próximos dos años. Esta Junta Extraordinaria aporta a nuestros accionistas aún más certidumbre sobre una política de remuneración única en el mercado: la mayor rentabilidad por dividendo de España, con entre 3 y 4 pagos al año y respaldada por un plan de negocio con gran visibilidad. Esa combinación de retornos excepcionales, historial de cumplimiento y previsibilidad convierte a Neinor en una referencia para los fondos de dividendo.”

Mario Lapiedra, CIO y consejero delegado adjunto de Neinor Homes, ha añadido:“La mayoría de las compañías tienen que elegir entre remunerar al accionista o crecer. Nosotros hacemos ambas cosas. En los próximos dos años esperamos devolver c.€555mn a nuestros accionistas y, al mismo tiempo, más que duplicar el BPA, desde €0,70 en 2025 hasta €1,65–1,75 en 2027 y 2028. Esto solo es posible por la forma en que invertimos. Originamos las mejores oportunidades del mercado y, a través de Neinor Gestión de Activos, las compartimos con socios institucionales que coinvierten a nuestro lado. Esto nos permite reciclar nuestro capital con mayor rapidez, manteniendo la exposición a los proyectos y generando comisiones por su gestión. Es un modelo basado en la alineación de intereses, por eso nuestros socios siempre repiten, y es lo que llevará nuestro ROE hacia el 20% en los próximos años.”