Sevilla pierde más de 140.000 m² de oficinas en 10 años
Inerzia publica un nuevo informe sobre la evolución del mercado de oficinas en Sevilla y su área metropolitana, analizando su comportamiento entre 2016 y 2025.
El estudio constata una contracción continuada del stock, con una pérdida acumulada de 143.553 m², sin un solo ejercicio de recuperación.
Pero la clave no está solo en la caída; El informe señala un proceso de transformación estructural del mercado, impulsado por la reconversión hacia usos hoteleros, turísticos y mixtos.
Este cambio se concentra especialmente en las zonas más consolidadas del mercado. Las zonas PRIME reúnen el 65% de toda la pérdida neta, con un deterioro especialmente intenso en Centro y Remedios.
Además, en el periodo analizado han salido del mercado cerca de 50 edificios, confirmando una reconfiguración profunda del parque inmobiliario de oficinas en Sevilla.
A corto y medio plazo, las dinámicas observadas apuntan a la continuidad de esta tendencia, mientras zonas como Cartuja y Los Remedios comienzan a perfilarse como focos de nueva oferta y reposicionamiento.
Claves del informe:
• 10 años consecutivos de contracción del stock
• 143.553 m² perdidos desde 2016
• Las zonas PRIME concentran el 65% de la pérdida total
• La reconversión a uso hotelero y turístico lidera la transformación
• Cerca de 50 edificios han salido del mercado en el periodo analizado
Aquí puede leer el informe completo.