VIVLA continúa reforzando su posicionamiento con la ampliación de sus destinos de costa
VIVLA, la plataforma española de copropiedad inmobiliaria premium, continúa reforzando su posicionamiento con la ampliación de sus destinos de costa. Entre ellos, Asturias y Cantabria son los más demandados por una comunidad que crece y crece y que completan la oferta de la compañía en España, situando a VIVLA en los grandes destinos premium de costa, además de enclaves estratégicos de montaña y naturaleza.
De la misma forma, la compañía amplía su presencia en Costa del Sol, en un momento en el que el mercado de segunda residencia premium atraviesa una profunda transformación marcada por la búsqueda de flexibilidad, eficiencia en la inversión y nuevas formas de disfrute vacacional. Esta es la consigna que ha recibido VIVLA: los nuevos copropietarios apuestan por la flexibilidad que supone poseer una octava parte de la vivienda, su alta rentabilidad y la gran gama de servicios que implica ser dueño de una fracción de estas residencias.
Vivla crece en sus destinos habituales, en los que lleva tiempo trabajando. Sus residencias se ubican en lugares como Ibiza, Menorca, Formentera, Costa de la Luz (Cádiz), Costa del Sol, Costa Blanca (Jávea y Denia) y también en Cantabria, Madrid o Baqueira. Sin embargo, donde más concentración hay es en la costa, que constituye el núcleo de su oferta: especialmente en Baleares (Ibiza, Menorca y Formentera) y en las grandes zonas de playa del Mediterráneo y sur de España, donde VIVLA ha desarrollado gran parte de su colección de viviendas premium cerca del mar, incluyendo destinos como Sotogrande, Cádiz o Denia.
De esta forma, VIVLA alcanza la mayoría de los mercados, completando una red de viviendas y una comunidad de cientos de copropietarios, que gracias a los planes de intercambio y otras facilidades constituyen una comunidad que sigue creciendo. Las previsiones de la empresa son acabar este año con 100 residencias, sin olvidar el objetivo de abrir nuevos mercados.
Tras los ajustes del mercado inmobiliario en los últimos años, la segunda residencia de alta gama vive una nueva etapa caracterizada por una demanda más racional y sofisticada, especialmente en destinos consolidados y con atractivo durante todo el año. El foco se desplaza hacia modelos capaces de combinar uso recurrente, valor patrimonial y rentabilidad, frente a una propiedad tradicional infrautilizada.
En este contexto, destinos de costa premium como Baleares y Costa del Sol continúan liderando el interés, mientras que la montaña y el norte de España ganan protagonismo como alternativas no estacionales, alineadas con nuevas preferencias de estilo de vida.
VIVLA ha detectado un fuerte crecimiento de la demanda en los destinos del norte de España, impulsado por un cambio estructural en los hábitos vacacionales. Tras el éxito de Cantabria, consolidado como uno de los destinos más demandados del portfolio, la compañía da un paso más con la incorporación de Asturias, uno de los enclaves con mayor proyección del norte peninsular, gracias a su combinación de naturaleza, costa y disfrute durante todo el año.
En el segmento prime de Asturias, especialmente en zonas costeras como Llanes, Ribadesella y enclaves de alta calidad paisajística, las viviendas de mayor valor registran incrementos de precio superiores al 10 % interanual, muy por encima del crecimiento histórico de la región. La demanda de producto de alta gama se ha intensificado, con un notable aumento de compradores procedentes de Madrid, País Vasco y de perfiles europeos de alto poder adquisitivo.
En el segmento prime de Asturias, especialmente en enclaves como Llanes y Ribadesella, las viviendas de mayor valor registran incrementos aún más acusados. En Ribadesella, por ejemplo, el precio medio de viviendas ha crecido cerca de un 11 % anual en pisos y más del 20 % en casas en el último ejercicio, reflejando la presión de la demanda en ubicaciones exclusivas. La oferta premium en primera línea de mar alcanza valores superiores al millón de euros, consolidando estas zonas como mercados emergentes de lujo dentro del norte peninsular
Esta tendencia hacia la desestacionalización se refleja de forma clara en Baqueira, uno de los destinos históricos de la compañía. Con 30 viviendas en gestión, tradicionalmente asociadas a la temporada de esquí, VIVLA observa un creciente número de reservas durante los meses de verano, confirmando que la zona se ha consolidado como un destino de montaña alternativo a la playa. Las residencias del Valle de Arán tuvieron en 2025 una ocupación en los meses estivales del 80 %.
El aumento del uso estival responde a la combinación de clima suave, entorno natural, actividades al aire libre y una oferta cada vez más orientada al disfrute familiar y al bienestar, reforzando el atractivo de la montaña como destino vacacional más allá del invierno y alineado con una demanda que busca experiencias menos masificadas y más sostenibles.
La copropiedad inmobiliaria se ha consolidado como una alternativa real a la segunda residencia tradicional. El modelo permite a varios propietarios compartir la titularidad real de una vivienda de lujo, accediendo al activo desde 120.000 euros por participación, con semanas garantizadas de uso y la posibilidad de alquilar, intercambiar o vender la participación. La gestión profesional integral elimina la complejidad y maximiza el aprovechamiento del activo.
En 2025, el 100 % de las transacciones del mercado secundario de VIVLA se cerraron en un plazo medio de 3 meses, con una revalorización media del 11 %, aportando liquidez real a los copropietarios. Las viviendas gestionadas por la compañía registran, además, una ocupación media del 80 %, y más del 60 % de los propietarios ha optado por alquilar o intercambiar sus participaciones.
Con más de 70 propiedades gestionadas en España, 100 millones de euros en activos bajo gestión y una comunidad de más de 500 copropietarios, VIVLA ha superado sus previsiones iniciales y se ha convertido, en apenas tres años, en la operadora de copropiedad con mayor volumen en el sur de Europa. Con presencia en todos los destinos premium de costa, una fuerte implantación en Baleares y una clara apuesta por la montaña y el norte de España, VIVLA sigue definiendo un nuevo estándar en la segunda residencia, alineado con los nuevos hábitos de disfrute, la eficiencia en el uso del capital y el valor patrimonial a largo plazo