Construyendo una ciudad para todos: Sevilla, a la cabeza de la vivienda protegida
José Luis Sanz
Alcalde de Sevilla
Sevilla se ha convertido en una de las capitales de Europa con mayor proyección. Una ciudad que ha sabido aunar su rico pasado con un prometedor futuro hasta convertirse en un indudable foco de atracción tanto para personas como para empresas. Su inigualable centro histórico, de los más visitados de España y Europa, unido a su fortaleza, monumental, cultural, deportiva y gastronómica, nos convierten en una ciudad única.
Cuando hace tres años y medio llegamos al Ayuntamiento nos encontramos con una ciudad cargada de posibilidades pero que llevaba demasiados años sumida en un largo letargo que le impedía ejercer el liderazgo que le corresponde como capital política, económica, cultural, universitaria, social, deportiva, turística y gastronómica del sur de Europa.
Tres años después, hemos dado un fuerte impulso en todas las áreas que está permitiendo que Sevilla haya pasado de ser una ciudad bloqueada a ser una ciudad en marcha en la que las cosas funcionan.
El mayor ejemplo de dejadez que nos encontramos al llegar fue el de la vivienda que, en Sevilla, había tenido en años anteriores una nula respuesta por parte de administraciones como el Estado o la corporación que nos precedió.
Es inexplicable que ante la amplia demanda de vivienda social de los sevillanos, la respuesta que dio el anterior gobierno en el Ayuntamiento fuera la construcción de tan sólo 83 viviendas en 8 años, poco más de 10 viviendas al año y, para colmo, ni siquiera fueron capaces de entregarlas todas.
Ante esta situación, nada más llegar al Ayuntamiento decidimos que había que cambiar las cosas de manera radical e hicimos un plan de choque para impulsar en tan solo este mandato 1.403 viviendas protegidas, un objetivo que pronto se nos quedó corto y lo ampliamos a uno mucho más ambicioso, que alcanza las 6.134 viviendas protegidas en colaboración público-privada, de las que 2.202 son promovidas directamente por la empresa municipal de Emvisesa, una cifra que nos ha permitido, en tan sólo tres años, pasar de estar a la cola de España a estar a la cabeza.
Una apuesta clara por la vivienda social en la que contamos con el respaldo de la Junta de Andalucía y de Europa, tras convertirnos gracias a nuestra gestión, en la segunda ciudad española en captación de fondos europeos, pero en la que, desgraciadamente, el Gobierno de España nos ha dejado solos.
La respuesta a este grave problema debe ser conjunta, entre todos, empezando por el Estado, quien tiene mucho que decir y mucho que aportar.
El problema de la vivienda se sustenta en tres aspectos fundamentales: la inseguridad jurídica, el alto precio y la construcción de vivienda, tres pilares en los que tiene mucho que decir el Gobierno, ya que es su responsabilidad crear un estado de seguridad jurídica, está en sus manos favorecer la bajada del precio de la vivienda protegida entre un 25 y un 30 por ciento reduciendo el IVA, estableciendo ayudas directas a la compra, dando ayudas para el pago de los intereses hipotecarios, bajando el Impuesto de Sociedades a las empresas que se dediquen a la promoción de vivienda protegida o recuperando las desgravaciones fiscales y, sobre todo, construyendo vivienda.
Por desgracia, por tercer año consecutivo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha dejado fuera de manera injustificada al Ayuntamiento de Sevilla de la subvención directa que destina a la promoción y construcción de viviendas protegidas para alquiler asequible y social, unas ayudas de 4 millones de euros al año que sí le están llegando a la Diputación, que suponen al menos 12 millones de euros que serían fundamentales para poner en marcha nuevas promociones de vivienda asequible.
Desde el Ayuntamiento vamos a reclamar al Gobierno lo que corresponde en justicia a Sevilla, pero sobre todo, no vamos a parar en nuestra política de vivienda, porque los sevillanos quieren hechos, quieren viviendas accesibles.
Nuestra apuesta por la vivienda social está suponiendo una gran inversión económica en la ciudad que alcanza los 400 millones de euros: 6.134 viviendas protegidas, de las que 2.202 son impulsadas directamente por Emvisesa, y de las cuales el 82 por ciento son en régimen de alquiler.
Un compromiso por la vivienda que vamos a seguir impulsando en los próximos años con la construcción de al menos 1.200 viviendas protegidas al año.
Cada vivienda es un proyecto de vida. Tenemos en marcha 6.134 viviendas protegidas, 6.134 proyectos de vida. Nuestro objetivo es seguir construyendo una ciudad para todos.