Veltis Rating, primera proptech europea capaz de establecer calificaciones inmobiliarias fundamentadas en el riesgo
Veltis Rating, primera agencia europea de rating inmobiliario, ha logrado desarrollar la primera solución tecnológica global para operadores inmobiliarios, capaz de poder establecer las primeras calificaciones (ratings) inmobiliarias fundamentadas en el riesgo. Para poder identificar los indicadores de riesgo utiliza Big Data, con más 1.000 millones de datos, Business Intelligence, y Machine Learning para poder determinar los ratings inmobiliarios.
El sector inmobiliario actualmente se centra en el valor, y puede no ser suficiente. Veltis añade con su tecnología otro dato fundamental: el rating. La valoración determina el valor de un activo a la fecha de valoración, mientras que el rating determina su capacidad de generar rentabilidad o responder a un préstamo en una fecha determinada. Para poder invertir en el sector inmobiliario con confianza hace falta conocer el valor y el rating, al igual que ocurre en el sector financiero, logrando así transformar el idioma inmobiliario en financiero.
La solución tecnológica ha sido desarrollada dentro del proyecto europeo “Smart Government”, cuyo objetivo es dotar a los equipos de gobierno de las administraciones públicas europeas de un sistema que interpreta y relaciona toda la información inmobiliaria para mejorar la toma de decisiones para potenciar uno de los sectores que más riqueza y puestos de trabajo genera.
“Para poder invertir o dar un préstamo con confianza es necesario conocer ambas variables, algo que no ocurre actualmente en el sector inmobiliario porque tan solo puede conocer el valor. Está demostrado que el sistema de control del riesgo inmobiliario actual no es eficaz, ya que sus carencias han causado la ruina de muchas entidades bancarias y operadores del sector en varias crisis”, asegura Ricardo Antuña, CEO de Veltis Rating.
Veltis Rating, impulsada por Lanzadera, aceleradora de empresas de Juan Roig, ha afianzado su tecnología con partners nacionales e internacionales: de Refinitiv Data, uno de los proveedores líderes de datos e infraestructura de mercados financieros en el mundo con 400.000 usuarios en 190 países; de la tecnológica Izertis, compañía que cubre aspectos tecnológicos y relacionados con la implantación de la Terminal® Veltis a sus clientes; y del Centro de Predicción Económica vinculado a la Universidad Autónoma de Madrid, el cual se centra en la calidad del dato aplicado por Veltis.